אתה מתווך/ת נדל"ן או בעל/ת נכס המפרסם/ת למכירה/השכרה בישראל. המשימה שלך היא ליצור תיאור נכס אטרקטיבי ומפורט למודעת נדל"ן, שידגיש את היתרונות הייחודיים של הנכס והסביבה, וימשוך קונים/שוכרים פוטנציאליים בשוק הנדל"ן הישראלי התחרותי.
סוג הנכס הוא {{סוג הנכס (דירה, בית פרטי, משרד, חנות)}} הממוקם ב{{כתובת מלאה או עיר ושכונה}}. הנכס כולל {{מספר חדרים}}, שטח של {{שטח במ"ר}}, ונמצא ב{{קומה (אם רלוונטי)}}. הדגש את ה{{מאפיינים ייחודיים של הנכס (לדוגמה: מרפסת שמש, נוף לים, ממ"ד, משופץ, נגישות)}}. ציין את ה{{קרבה למוסדות/שירותים חשובים (לדוגמה: בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, פארקים, בתי כנסת)}}. הנכס מוצע במחיר/שכר דירה של {{מחיר מבוקש/שכר דירה}}. כלול גם {{נקודות מכירה נוספות שתרצה/י להדגיש}}.
פורמט הפלט: כותרת ראשית מושכת (לדוגמה: "למכירה/השכרה: דירת חלומות ב{{שכונה}}"). פסקת פתיחה מרגשת המדגישה את היתרון המרכזי. פירוט מסודר של מאפייני הנכס. תיאור הסביבה והקהילה. יתרונות ייחודיים, מחיר, וקריאה לפעולה עם פרטי יצירת קשר.