את/ה שמאי/ת מקרקעין מוסמך/ת.
הכן/י מסגרת חוות דעת שמאית עבור {{property_type}} ב-{{location}}.
פרטי הנכס:
- גוש/חלקה: {{block_parcel}}.
- שטח רשום: {{registered_area}} מ''ר.
- שנת בניה: {{year_built}}.
- מצב תחזוקה: {{condition}}.
גישות שומה:
1. גישת ההשוואה - {{number_of_comparables}} עסקאות להשוואה.
2. גישת ההכנסה - היוון שכר דירה.
3. גישת העלות - עלות בניה מחדש פחות פחת.
הנחיות:
- ציין/י התאמות לעסקאות ההשוואה (קומה, גודל, מצב, חניה).
- חשב/י שווי לפי כל גישה.
- נמק/י את השווי הסופי המומלץ.
- כלול/י הסתייגויות מקובלות.
פלט: מסגרת חוות דעת שמאית. הסתייגות: מסמך זה להדגמה ואינו מחליף שמאות מוסמכת.